Loyer à Gratens.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Gratens (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,42 €/m²
loyer médian, de 11,80 à 15,25 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+12,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gratens (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,42 €/m² | +12,4 % |
| 2024 | 11,94 €/m² | −0,9 % |
| 2023 | 12,05 €/m² | −0,3 % |
| 2022 | 12,09 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,71 €/m² |
| Maisons | 10,24 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,42 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Gratens est estimé à 13,42 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 6,0 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²) : Gratens se classe 148e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 11,80 à 15,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gratens
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gratens
Questions fréquentes sur les loyers à Gratens
Quel est le loyer moyen à Gratens en 2025 ?
Le loyer médian à Gratens est de 13,42 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gratens ?
La fourchette estimée à Gratens va de 11,80 à 15,25 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gratens ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Gratens a évolué de +12,4 %.
Gratens est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gratens est supérieur de 6,0 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²), soit le 148e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.