Loyer à Gouaux-de-Luchon.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Gouaux-de-Luchon (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,34 €/m²
loyer médian, de 6,34 à 10,98 €
600 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+3,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gouaux-de-Luchon (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,34 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 8,05 €/m² | +14,5 % |
| 2023 | 7,03 €/m² | +5,0 % |
| 2022 | 6,70 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,31 €/m² |
| Maisons | 9,05 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,34 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Gouaux-de-Luchon est estimé à 8,34 €/m², charges comprises, soit environ 600 € par mois pour 72 m².
C'est 7,9 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Gouaux-de-Luchon se classe 362e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,34 à 10,98 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gouaux-de-Luchon
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gouaux-de-Luchon
Questions fréquentes sur les loyers à Gouaux-de-Luchon
Quel est le loyer moyen à Gouaux-de-Luchon en 2025 ?
Le loyer médian à Gouaux-de-Luchon est de 8,34 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 600 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gouaux-de-Luchon ?
La fourchette estimée à Gouaux-de-Luchon va de 6,34 à 10,98 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gouaux-de-Luchon ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Gouaux-de-Luchon a évolué de +3,6 %.
Gouaux-de-Luchon est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gouaux-de-Luchon est inférieur de 7,9 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 362e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.