Loyer à Gensac-sur-Garonne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Gensac-sur-Garonne (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,85 €/m²
loyer médian, de 6,36 à 9,70 €
565 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−6,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gensac-sur-Garonne (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,85 €/m² | −6,3 % |
| 2024 | 8,38 €/m² | −0,4 % |
| 2023 | 8,41 €/m² | −6,6 % |
| 2022 | 9,00 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,71 €/m² |
| Maisons | 10,24 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,34 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,85 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Gensac-sur-Garonne est estimé à 7,85 €/m², charges comprises, soit environ 565 € par mois pour 72 m².
C'est 13,3 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Gensac-sur-Garonne se classe 462e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,36 à 9,70 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gensac-sur-Garonne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gensac-sur-Garonne
Questions fréquentes sur les loyers à Gensac-sur-Garonne
Quel est le loyer moyen à Gensac-sur-Garonne en 2025 ?
Le loyer médian à Gensac-sur-Garonne est de 7,85 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 565 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gensac-sur-Garonne ?
La fourchette estimée à Gensac-sur-Garonne va de 6,36 à 9,70 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gensac-sur-Garonne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Gensac-sur-Garonne a évolué de −6,3 %.
Gensac-sur-Garonne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gensac-sur-Garonne est inférieur de 13,3 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 462e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.