Loyer à Gensac-de-Boulogne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gensac-de-Boulogne (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,93 €/m²
loyer médian, de 7,12 à 11,22 €
465 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+0,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gensac-de-Boulogne (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,93 €/m² | +0,7 % |
| 2024 | 8,87 €/m² | −4,8 % |
| 2023 | 9,32 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 8,90 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 8,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,93 €/m² |
| Maisons | 7,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,70 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,43 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gensac-de-Boulogne est estimé à 8,93 €/m², charges comprises, soit environ 465 € par mois pour 52 m².
C'est 14,2 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²) : Gensac-de-Boulogne se classe 521e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 7,12 à 11,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gensac-de-Boulogne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gensac-de-Boulogne
Questions fréquentes sur les loyers à Gensac-de-Boulogne
Quel est le loyer moyen à Gensac-de-Boulogne en 2025 ?
Le loyer médian à Gensac-de-Boulogne est de 8,93 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 465 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gensac-de-Boulogne ?
La fourchette estimée à Gensac-de-Boulogne va de 7,12 à 11,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gensac-de-Boulogne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gensac-de-Boulogne a évolué de +0,7 %.
Gensac-de-Boulogne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gensac-de-Boulogne est inférieur de 14,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²), soit le 521e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.