Loyer à Gargas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Gargas (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,86 €/m²
loyer médian, de 9,04 à 13,04 €
1 000 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+1,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gargas (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,86 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 10,68 €/m² | +0,8 % |
| 2023 | 10,59 €/m² | +4,0 % |
| 2022 | 10,18 €/m² | +43,3 % |
| 2018 | 7,11 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,66 €/m² |
| Maisons | 10,86 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,01 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,16 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Gargas est estimé à 10,86 €/m², charges comprises, soit environ 1 000 € par mois pour 92 m².
C'est 12,8 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Gargas se classe 128e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 9,04 à 13,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gargas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gargas
Questions fréquentes sur les loyers à Gargas
Quel est le loyer moyen à Gargas en 2025 ?
Le loyer médian à Gargas est de 10,86 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 000 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gargas ?
La fourchette estimée à Gargas va de 9,04 à 13,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gargas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Gargas a évolué de +1,7 %.
Gargas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gargas est supérieur de 12,8 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 128e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.