Loyer à Le Fréchet.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Le Fréchet (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,36 €/m²
loyer médian, de 6,39 à 10,92 €
770 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Fréchet (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,36 €/m² | −1,3 % |
| 2024 | 8,47 €/m² | +12,9 % |
| 2023 | 7,50 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 6,84 €/m² | +2,3 % |
| 2018 | 6,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,49 €/m² |
| Maisons | 8,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,05 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Le Fréchet est estimé à 8,36 €/m², charges comprises, soit environ 770 € par mois pour 92 m².
C'est 13,2 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Le Fréchet se classe 455e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,39 à 10,92 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Fréchet
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Fréchet
Questions fréquentes sur les loyers à Le Fréchet
Quel est le loyer moyen à Le Fréchet en 2025 ?
Le loyer médian à Le Fréchet est de 8,36 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 770 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Fréchet ?
La fourchette estimée à Le Fréchet va de 6,39 à 10,92 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Fréchet ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Le Fréchet a évolué de −1,3 %.
Le Fréchet est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Fréchet est inférieur de 13,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 455e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.