Loyer à Forgues.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Forgues (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,31 €/m²
loyer médian, de 7,65 à 11,33 €
485 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+4,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Forgues (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,31 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 8,93 €/m² | −11,9 % |
| 2023 | 10,13 €/m² | +23,5 % |
| 2022 | 8,20 €/m² | −18,1 % |
| 2018 | 10,01 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,31 €/m² |
| Maisons | 8,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,43 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Forgues est estimé à 9,31 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 52 m².
C'est 10,6 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²) : Forgues se classe 403e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 7,65 à 11,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Forgues
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Forgues
Questions fréquentes sur les loyers à Forgues
Quel est le loyer moyen à Forgues en 2025 ?
Le loyer médian à Forgues est de 9,31 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Forgues ?
La fourchette estimée à Forgues va de 7,65 à 11,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Forgues ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Forgues a évolué de +4,3 %.
Forgues est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Forgues est inférieur de 10,6 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²), soit le 403e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.