Loyer à Fabas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Fabas (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,07 €/m²
loyer médian, de 5,38 à 9,29 €
650 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+1,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fabas (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,07 €/m² | +1,0 % |
| 2024 | 7,00 €/m² | −3,2 % |
| 2023 | 7,23 €/m² | −10,7 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +23,5 % |
| 2018 | 6,56 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,71 €/m² |
| Maisons | 7,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,95 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Fabas est estimé à 7,07 €/m², charges comprises, soit environ 650 € par mois pour 92 m².
C'est 26,6 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Fabas se classe 543e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 5,38 à 9,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fabas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fabas
Questions fréquentes sur les loyers à Fabas
Quel est le loyer moyen à Fabas en 2025 ?
Le loyer médian à Fabas est de 7,07 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 650 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fabas ?
La fourchette estimée à Fabas va de 5,38 à 9,29 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fabas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Fabas a évolué de +1,0 %.
Fabas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fabas est inférieur de 26,6 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 543e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.