Loyer à Empeaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Empeaux (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,44 €/m²
loyer médian, de 11,13 à 16,24 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+2,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Empeaux (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,44 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 13,12 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 12,11 €/m² | +10,6 % |
| 2022 | 10,95 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,76 €/m² |
| Maisons | 9,31 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,74 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Empeaux est estimé à 13,44 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 6,2 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²) : Empeaux se classe 144e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 11,13 à 16,24 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Empeaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Empeaux
Questions fréquentes sur les loyers à Empeaux
Quel est le loyer moyen à Empeaux en 2025 ?
Le loyer médian à Empeaux est de 13,44 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Empeaux ?
La fourchette estimée à Empeaux va de 11,13 à 16,24 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Empeaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Empeaux a évolué de +2,5 %.
Empeaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Empeaux est supérieur de 6,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²), soit le 144e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.