Loyer à Brax.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Brax (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,42 €/m²
loyer médian, de 12,68 à 16,41 €
535 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+1,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Brax (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,42 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 14,23 €/m² | +20,3 % |
| 2023 | 11,83 €/m² | −7,7 % |
| 2022 | 12,82 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,65 €/m² |
| Maisons | 11,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,42 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,24 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Brax est estimé à 14,42 €/m², charges comprises, soit environ 535 € par mois pour 37 m².
C'est 13,9 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²) : Brax se classe 72e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 12,68 à 16,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Brax
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Brax
Questions fréquentes sur les loyers à Brax
Quel est le loyer moyen à Brax en 2025 ?
Le loyer médian à Brax est de 14,42 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 535 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Brax ?
La fourchette estimée à Brax va de 12,68 à 16,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Brax ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Brax a évolué de +1,4 %.
Brax est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Brax est supérieur de 13,9 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²), soit le 72e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.