Loyer à Montclus.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montclus (Gard) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,37 €/m²
loyer médian, de 6,96 à 10,07 €
605 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−0,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montclus (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,37 €/m² | −0,4 % |
| 2024 | 8,41 €/m² | −2,4 % |
| 2023 | 8,62 €/m² | +20,5 % |
| 2022 | 7,15 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,74 €/m² |
| Maisons | 9,94 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,39 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,37 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montclus est estimé à 8,37 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 72 m².
C'est 12,4 % de moins que la moyenne des communes du département Gard (9,56 €/m²) : Montclus se classe 262e sur 350 communes.
La fourchette observée va de 6,96 à 10,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montclus
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montclus
Questions fréquentes sur les loyers à Montclus
Quel est le loyer moyen à Montclus en 2025 ?
Le loyer médian à Montclus est de 8,37 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montclus ?
La fourchette estimée à Montclus va de 6,96 à 10,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montclus ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montclus a évolué de −0,4 %.
Montclus est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montclus est inférieur de 12,4 % à la moyenne des communes du département Gard (9,56 €/m²), soit le 262e loyer le plus élevé sur 350 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.