Loyer à Combas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Combas (Gard) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,72 €/m²
loyer médian, de 11,40 à 19,00 €
545 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+0,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Combas (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,72 €/m² | +0,3 % |
| 2024 | 14,68 €/m² | +20,1 % |
| 2023 | 12,22 €/m² | +11,4 % |
| 2022 | 10,97 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,93 €/m² |
| Maisons | 12,17 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,72 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,13 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Combas est estimé à 14,72 €/m², charges comprises, soit environ 545 € par mois pour 37 m².
C'est 12,7 % de plus que la moyenne des communes du département Gard (13,06 €/m²) : Combas se classe 49e sur 350 communes.
La fourchette observée va de 11,40 à 19,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Combas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Combas
Questions fréquentes sur les loyers à Combas
Quel est le loyer moyen à Combas en 2025 ?
Le loyer médian à Combas est de 14,72 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 545 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Combas ?
La fourchette estimée à Combas va de 11,40 à 19,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Combas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Combas a évolué de +0,3 %.
Combas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Combas est supérieur de 12,7 % à la moyenne des communes du département Gard (13,06 €/m²), soit le 49e loyer le plus élevé sur 350 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.