Loyer à Montreuil.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Montreuil (Eure-et-Loir) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,61 €/m²
loyer médian, de 10,44 à 15,23 €
655 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreuil (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,61 €/m² | +6,7 % |
| 2024 | 11,82 €/m² | +6,8 % |
| 2023 | 11,07 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 10,59 €/m² | −16,2 % |
| 2018 | 12,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,61 €/m² |
| Maisons | 11,90 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,45 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,26 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Montreuil est estimé à 12,61 €/m², charges comprises, soit environ 655 € par mois pour 52 m².
C'est 12,9 % de plus que la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (11,18 €/m²) : Montreuil se classe 52e sur 363 communes.
La fourchette observée va de 10,44 à 15,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreuil
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreuil
Questions fréquentes sur les loyers à Montreuil
Quel est le loyer moyen à Montreuil en 2025 ?
Le loyer médian à Montreuil est de 12,61 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 655 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreuil ?
La fourchette estimée à Montreuil va de 10,44 à 15,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreuil ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Montreuil a évolué de +6,7 %.
Montreuil est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreuil est supérieur de 12,9 % à la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (11,18 €/m²), soit le 52e loyer le plus élevé sur 363 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.