Loyer à Le Mesnil-Thomas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Le Mesnil-Thomas (Eure-et-Loir) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,27 €/m²
loyer médian, de 5,93 à 8,90 €
525 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−14,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Le Mesnil-Thomas (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,27 €/m² | −14,1 % |
| 2024 | 8,46 €/m² | +16,7 % |
| 2023 | 7,25 €/m² | +12,3 % |
| 2022 | 6,45 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,77 €/m² |
| Maisons | 7,68 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,61 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,27 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Le Mesnil-Thomas est estimé à 7,27 €/m², charges comprises, soit environ 525 € par mois pour 72 m².
C'est 26,2 % de moins que la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (9,85 €/m²) : Le Mesnil-Thomas se classe 333e sur 363 communes.
La fourchette observée va de 5,93 à 8,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Le Mesnil-Thomas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Le Mesnil-Thomas
Questions fréquentes sur les loyers à Le Mesnil-Thomas
Quel est le loyer moyen à Le Mesnil-Thomas en 2025 ?
Le loyer médian à Le Mesnil-Thomas est de 7,27 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 525 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Le Mesnil-Thomas ?
La fourchette estimée à Le Mesnil-Thomas va de 5,93 à 8,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Le Mesnil-Thomas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Le Mesnil-Thomas a évolué de −14,1 %.
Le Mesnil-Thomas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Le Mesnil-Thomas est inférieur de 26,2 % à la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (9,85 €/m²), soit le 333e loyer le plus élevé sur 363 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.