Loyer à Berchères-Saint-Germain.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Berchères-Saint-Germain (Eure-et-Loir) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,38 €/m²
loyer médian, de 9,47 à 13,67 €
820 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+20,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Berchères-Saint-Germain (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,38 €/m² | +20,4 % |
| 2024 | 9,45 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 8,98 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 8,31 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,23 €/m² |
| Maisons | 10,80 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,38 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Berchères-Saint-Germain est estimé à 11,38 €/m², charges comprises, soit environ 820 € par mois pour 72 m².
C'est 15,5 % de plus que la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (9,85 €/m²) : Berchères-Saint-Germain se classe 28e sur 363 communes.
La fourchette observée va de 9,47 à 13,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Berchères-Saint-Germain
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Berchères-Saint-Germain
Questions fréquentes sur les loyers à Berchères-Saint-Germain
Quel est le loyer moyen à Berchères-Saint-Germain en 2025 ?
Le loyer médian à Berchères-Saint-Germain est de 11,38 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 820 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Berchères-Saint-Germain ?
La fourchette estimée à Berchères-Saint-Germain va de 9,47 à 13,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Berchères-Saint-Germain ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Berchères-Saint-Germain a évolué de +20,4 %.
Berchères-Saint-Germain est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Berchères-Saint-Germain est supérieur de 15,5 % à la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (9,85 €/m²), soit le 28e loyer le plus élevé sur 363 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.