Loyer à Baigneaux.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Baigneaux (Eure-et-Loir) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,77 €/m²
loyer médian, de 12,72 à 17,15 €
545 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+22,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Baigneaux (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,77 €/m² | +22,7 % |
| 2024 | 12,04 €/m² | −9,4 % |
| 2023 | 13,29 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 12,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,57 €/m² |
| Maisons | 9,51 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,77 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,26 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Baigneaux est estimé à 14,77 €/m², charges comprises, soit environ 545 € par mois pour 37 m².
C'est 9,4 % de plus que la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (13,50 €/m²) : Baigneaux se classe 100e sur 363 communes.
La fourchette observée va de 12,72 à 17,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Baigneaux
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Baigneaux
Questions fréquentes sur les loyers à Baigneaux
Quel est le loyer moyen à Baigneaux en 2025 ?
Le loyer médian à Baigneaux est de 14,77 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 545 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Baigneaux ?
La fourchette estimée à Baigneaux va de 12,72 à 17,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Baigneaux ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Baigneaux a évolué de +22,7 %.
Baigneaux est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Baigneaux est supérieur de 9,4 % à la moyenne des communes du département Eure-et-Loir (13,50 €/m²), soit le 100e loyer le plus élevé sur 363 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.