Loyer à Caorches-Saint-Nicolas.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Caorches-Saint-Nicolas (Eure) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,61 €/m²
loyer médian, de 6,89 à 10,75 €
790 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−10,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Caorches-Saint-Nicolas (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,61 €/m² | −10,7 % |
| 2024 | 9,64 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 8,98 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 8,09 €/m² | +8,0 % |
| 2018 | 7,49 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,43 €/m² |
| Maisons | 8,61 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,15 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Caorches-Saint-Nicolas est estimé à 8,61 €/m², charges comprises, soit environ 790 € par mois pour 92 m².
C'est 11,4 % de moins que la moyenne des communes du département Eure (9,72 €/m²) : Caorches-Saint-Nicolas se classe 519e sur 585 communes.
La fourchette observée va de 6,89 à 10,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Caorches-Saint-Nicolas
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Caorches-Saint-Nicolas
Questions fréquentes sur les loyers à Caorches-Saint-Nicolas
Quel est le loyer moyen à Caorches-Saint-Nicolas en 2025 ?
Le loyer médian à Caorches-Saint-Nicolas est de 8,61 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 790 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Caorches-Saint-Nicolas ?
La fourchette estimée à Caorches-Saint-Nicolas va de 6,89 à 10,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Caorches-Saint-Nicolas ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Caorches-Saint-Nicolas a évolué de −10,7 %.
Caorches-Saint-Nicolas est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Caorches-Saint-Nicolas est inférieur de 11,4 % à la moyenne des communes du département Eure (9,72 €/m²), soit le 519e loyer le plus élevé sur 585 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.