Loyer à Gumiane.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Gumiane (Drôme) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,87 €/m²
loyer médian, de 5,86 à 10,58 €
725 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−6,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gumiane (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,87 €/m² | −6,6 % |
| 2024 | 8,43 €/m² | +21,7 % |
| 2023 | 6,93 €/m² | −12,3 % |
| 2022 | 7,89 €/m² | +11,3 % |
| 2018 | 7,09 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,08 €/m² |
| Maisons | 7,87 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,39 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Gumiane est estimé à 7,87 €/m², charges comprises, soit environ 725 € par mois pour 92 m².
C'est 16,6 % de moins que la moyenne des communes du département Drôme (9,44 €/m²) : Gumiane se classe 308e sur 362 communes.
La fourchette observée va de 5,86 à 10,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gumiane
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gumiane
Questions fréquentes sur les loyers à Gumiane
Quel est le loyer moyen à Gumiane en 2025 ?
Le loyer médian à Gumiane est de 7,87 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 725 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gumiane ?
La fourchette estimée à Gumiane va de 5,86 à 10,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gumiane ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Gumiane a évolué de −6,6 %.
Gumiane est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gumiane est inférieur de 16,6 % à la moyenne des communes du département Drôme (9,44 €/m²), soit le 308e loyer le plus élevé sur 362 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.