Loyer à Les Gras.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Les Gras (Doubs) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,64 €/m²
loyer médian, de 12,57 à 22,04 €
615 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+23,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Gras (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,64 €/m² | +23,1 % |
| 2024 | 13,52 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 12,33 €/m² | −4,9 % |
| 2022 | 12,96 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,08 €/m² |
| Maisons | 14,22 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,64 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,99 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Les Gras est estimé à 16,64 €/m², charges comprises, soit environ 615 € par mois pour 37 m².
C'est 34,9 % de plus que la moyenne des communes du département Doubs (12,34 €/m²) : Les Gras se classe 23e sur 563 communes.
La fourchette observée va de 12,57 à 22,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Gras
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Gras
Questions fréquentes sur les loyers à Les Gras
Quel est le loyer moyen à Les Gras en 2025 ?
Le loyer médian à Les Gras est de 16,64 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 615 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Gras ?
La fourchette estimée à Les Gras va de 12,57 à 22,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Gras ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Les Gras a évolué de +23,1 %.
Les Gras est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Gras est supérieur de 34,9 % à la moyenne des communes du département Doubs (12,34 €/m²), soit le 23e loyer le plus élevé sur 563 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.