Loyer à Saint-Mesmin.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Mesmin (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,11 €/m²
loyer médian, de 9,03 à 13,67 €
410 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+7,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Mesmin (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,11 €/m² | +7,0 % |
| 2024 | 10,38 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 9,54 €/m² | −0,2 % |
| 2022 | 9,56 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,87 €/m² |
| Maisons | 7,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,11 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,88 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Mesmin est estimé à 11,11 €/m², charges comprises, soit environ 410 € par mois pour 37 m².
C'est 1,1 % de moins que la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²) : Saint-Mesmin se classe 287e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 9,03 à 13,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Mesmin
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Mesmin
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Mesmin
Quel est le loyer moyen à Saint-Mesmin en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Mesmin est de 11,11 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 410 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Mesmin ?
La fourchette estimée à Saint-Mesmin va de 9,03 à 13,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Mesmin ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Mesmin a évolué de +7,0 %.
Saint-Mesmin est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Mesmin est inférieur de 1,1 % à la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²), soit le 287e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.