Loyer à Saint-Martial-de-Nabirat.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Martial-de-Nabirat (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,39 €/m²
loyer médian, de 8,77 à 14,78 €
420 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+12,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martial-de-Nabirat (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,39 €/m² | +12,5 % |
| 2024 | 10,12 €/m² | −4,6 % |
| 2023 | 10,62 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 9,39 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,62 €/m² |
| Maisons | 9,19 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,39 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Martial-de-Nabirat est estimé à 11,39 €/m², charges comprises, soit environ 420 € par mois pour 37 m².
C'est 1,4 % de plus que la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²) : Saint-Martial-de-Nabirat se classe 245e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 8,77 à 14,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martial-de-Nabirat
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martial-de-Nabirat
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martial-de-Nabirat
Quel est le loyer moyen à Saint-Martial-de-Nabirat en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martial-de-Nabirat est de 11,39 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 420 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martial-de-Nabirat ?
La fourchette estimée à Saint-Martial-de-Nabirat va de 8,77 à 14,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martial-de-Nabirat ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Martial-de-Nabirat a évolué de +12,5 %.
Saint-Martial-de-Nabirat est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martial-de-Nabirat est supérieur de 1,4 % à la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²), soit le 245e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.