Loyer à Minzac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Minzac (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,53 €/m²
loyer médian, de 11,06 à 16,55 €
500 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+18,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Minzac (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,53 €/m² | +18,0 % |
| 2024 | 11,47 €/m² | +3,7 % |
| 2023 | 11,06 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 10,62 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,28 €/m² |
| Maisons | 9,44 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,26 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Minzac est estimé à 13,53 €/m², charges comprises, soit environ 500 € par mois pour 37 m².
C'est 20,5 % de plus que la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²) : Minzac se classe 2e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 11,06 à 16,55 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Minzac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Minzac
Questions fréquentes sur les loyers à Minzac
Quel est le loyer moyen à Minzac en 2025 ?
Le loyer médian à Minzac est de 13,53 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 500 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Minzac ?
La fourchette estimée à Minzac va de 11,06 à 16,55 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Minzac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Minzac a évolué de +18,0 %.
Minzac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Minzac est supérieur de 20,5 % à la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²), soit le 2e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.