Loyer à Manzac-sur-Vern.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Manzac-sur-Vern (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,75 €/m²
loyer médian, de 9,37 à 14,75 €
435 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Manzac-sur-Vern (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,75 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 11,39 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 10,93 €/m² | +14,1 % |
| 2022 | 9,58 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,27 €/m² |
| Maisons | 8,41 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,94 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Manzac-sur-Vern est estimé à 11,75 €/m², charges comprises, soit environ 435 € par mois pour 37 m².
C'est 4,6 % de plus que la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²) : Manzac-sur-Vern se classe 73e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 9,37 à 14,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Manzac-sur-Vern
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Manzac-sur-Vern
Questions fréquentes sur les loyers à Manzac-sur-Vern
Quel est le loyer moyen à Manzac-sur-Vern en 2025 ?
Le loyer médian à Manzac-sur-Vern est de 11,75 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 435 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Manzac-sur-Vern ?
La fourchette estimée à Manzac-sur-Vern va de 9,37 à 14,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Manzac-sur-Vern ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Manzac-sur-Vern a évolué de +3,2 %.
Manzac-sur-Vern est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Manzac-sur-Vern est supérieur de 4,6 % à la moyenne des communes du département Dordogne (11,23 €/m²), soit le 73e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.