Loyer à Chalais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Chalais (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,09 €/m²
loyer médian, de 5,59 à 9,01 €
655 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−0,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Chalais (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,09 €/m² | −0,9 % |
| 2024 | 7,16 €/m² | +13,0 % |
| 2023 | 6,34 €/m² | −2,2 % |
| 2022 | 6,48 €/m² | +10,0 % |
| 2018 | 5,89 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,28 €/m² |
| Maisons | 7,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,33 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,73 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Chalais est estimé à 7,09 €/m², charges comprises, soit environ 655 € par mois pour 92 m².
C'est 14,3 % de moins que la moyenne des communes du département Dordogne (8,27 €/m²) : Chalais se classe 449e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 5,59 à 9,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Chalais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Chalais
Questions fréquentes sur les loyers à Chalais
Quel est le loyer moyen à Chalais en 2025 ?
Le loyer médian à Chalais est de 7,09 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 655 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Chalais ?
La fourchette estimée à Chalais va de 5,59 à 9,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Chalais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Chalais a évolué de −0,9 %.
Chalais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Chalais est inférieur de 14,3 % à la moyenne des communes du département Dordogne (8,27 €/m²), soit le 449e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.