Loyer à Flayat.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Flayat (Creuse) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,58 €/m²
loyer médian, de 4,66 à 9,30 €
605 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+6,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Flayat (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,58 €/m² | +6,0 % |
| 2024 | 6,21 €/m² | −9,6 % |
| 2023 | 6,87 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 6,38 €/m² | +17,8 % |
| 2018 | 5,41 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,51 €/m² |
| Maisons | 6,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,61 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Flayat est estimé à 6,58 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 92 m².
C'est 4,5 % de moins que la moyenne des communes du département Creuse (6,89 €/m²) : Flayat se classe 175e sur 255 communes.
La fourchette observée va de 4,66 à 9,30 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Flayat
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Flayat
Questions fréquentes sur les loyers à Flayat
Quel est le loyer moyen à Flayat en 2025 ?
Le loyer médian à Flayat est de 6,58 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Flayat ?
La fourchette estimée à Flayat va de 4,66 à 9,30 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Flayat ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Flayat a évolué de +6,0 %.
Flayat est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Flayat est inférieur de 4,5 % à la moyenne des communes du département Creuse (6,89 €/m²), soit le 175e loyer le plus élevé sur 255 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.