Loyer à Monestier-Merlines.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Monestier-Merlines (Corrèze) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,61 €/m²
loyer médian, de 6,61 à 11,22 €
620 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+38,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Monestier-Merlines (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,61 €/m² | +38,2 % |
| 2024 | 6,23 €/m² | +20,9 % |
| 2023 | 5,15 €/m² | −15,5 % |
| 2022 | 6,10 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,24 €/m² |
| Maisons | 8,81 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,61 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Monestier-Merlines est estimé à 8,61 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 72 m².
C'est 23,3 % de plus que la moyenne des communes du département Corrèze (6,98 €/m²) : Monestier-Merlines se classe 4e sur 277 communes.
La fourchette observée va de 6,61 à 11,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Monestier-Merlines
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Monestier-Merlines
Questions fréquentes sur les loyers à Monestier-Merlines
Quel est le loyer moyen à Monestier-Merlines en 2025 ?
Le loyer médian à Monestier-Merlines est de 8,61 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Monestier-Merlines ?
La fourchette estimée à Monestier-Merlines va de 6,61 à 11,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Monestier-Merlines ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Monestier-Merlines a évolué de +38,2 %.
Monestier-Merlines est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Monestier-Merlines est supérieur de 23,3 % à la moyenne des communes du département Corrèze (6,98 €/m²), soit le 4e loyer le plus élevé sur 277 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.