Loyer à Benayes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Benayes (Corrèze) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,11 €/m²
loyer médian, de 9,03 à 13,67 €
410 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+6,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Benayes (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,11 €/m² | +6,6 % |
| 2024 | 10,42 €/m² | +11,5 % |
| 2023 | 9,35 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 8,77 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,87 €/m² |
| Maisons | 6,54 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,11 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Benayes est estimé à 11,11 €/m², charges comprises, soit environ 410 € par mois pour 37 m².
C'est 8,2 % de plus que la moyenne des communes du département Corrèze (10,27 €/m²) : Benayes se classe 56e sur 277 communes.
La fourchette observée va de 9,03 à 13,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Benayes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Benayes
Questions fréquentes sur les loyers à Benayes
Quel est le loyer moyen à Benayes en 2025 ?
Le loyer médian à Benayes est de 11,11 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 410 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Benayes ?
La fourchette estimée à Benayes va de 9,03 à 13,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Benayes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Benayes a évolué de +6,6 %.
Benayes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Benayes est supérieur de 8,2 % à la moyenne des communes du département Corrèze (10,27 €/m²), soit le 56e loyer le plus élevé sur 277 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.