Loyer à Épineuil-le-Fleuriel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Épineuil-le-Fleuriel (Cher) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,68 €/m²
loyer médian, de 7,96 à 11,79 €
360 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+8,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Épineuil-le-Fleuriel (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,68 €/m² | +8,6 % |
| 2024 | 8,92 €/m² | −2,7 % |
| 2023 | 9,17 €/m² | +16,5 % |
| 2022 | 7,87 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,72 €/m² |
| Maisons | 6,34 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,68 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,65 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Épineuil-le-Fleuriel est estimé à 9,68 €/m², charges comprises, soit environ 360 € par mois pour 37 m².
C'est 4,1 % de moins que la moyenne des communes du département Cher (10,10 €/m²) : Épineuil-le-Fleuriel se classe 152e sur 286 communes.
La fourchette observée va de 7,96 à 11,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Épineuil-le-Fleuriel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Épineuil-le-Fleuriel
Questions fréquentes sur les loyers à Épineuil-le-Fleuriel
Quel est le loyer moyen à Épineuil-le-Fleuriel en 2025 ?
Le loyer médian à Épineuil-le-Fleuriel est de 9,68 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 360 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Épineuil-le-Fleuriel ?
La fourchette estimée à Épineuil-le-Fleuriel va de 7,96 à 11,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Épineuil-le-Fleuriel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Épineuil-le-Fleuriel a évolué de +8,6 %.
Épineuil-le-Fleuriel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Épineuil-le-Fleuriel est inférieur de 4,1 % à la moyenne des communes du département Cher (10,10 €/m²), soit le 152e loyer le plus élevé sur 286 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.