Loyer à Vinax.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Vinax (Charente-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,64 €/m²
loyer médian, de 5,89 à 9,90 €
705 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+22,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Vinax (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,64 €/m² | +22,8 % |
| 2024 | 6,22 €/m² | −8,2 % |
| 2023 | 6,77 €/m² | +9,5 % |
| 2022 | 6,19 €/m² | −2,2 % |
| 2018 | 6,33 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,02 €/m² |
| Maisons | 7,64 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,23 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,46 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Vinax est estimé à 7,64 €/m², charges comprises, soit environ 705 € par mois pour 92 m².
C'est 17,2 % de moins que la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²) : Vinax se classe 391e sur 462 communes.
La fourchette observée va de 5,89 à 9,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Vinax
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Vinax
Questions fréquentes sur les loyers à Vinax
Quel est le loyer moyen à Vinax en 2025 ?
Le loyer médian à Vinax est de 7,64 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 705 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Vinax ?
La fourchette estimée à Vinax va de 5,89 à 9,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Vinax ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Vinax a évolué de +22,8 %.
Vinax est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Vinax est inférieur de 17,2 % à la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²), soit le 391e loyer le plus élevé sur 462 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.