Loyer à Nieul-le-Virouil.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Nieul-le-Virouil (Charente-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,54 €/m²
loyer médian, de 5,72 à 9,94 €
695 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−11,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nieul-le-Virouil (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,54 €/m² | −11,0 % |
| 2024 | 8,47 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 8,02 €/m² | +15,6 % |
| 2022 | 6,94 €/m² | +7,0 % |
| 2018 | 6,48 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,57 €/m² |
| Maisons | 7,54 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,39 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Nieul-le-Virouil est estimé à 7,54 €/m², charges comprises, soit environ 695 € par mois pour 92 m².
C'est 18,2 % de moins que la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²) : Nieul-le-Virouil se classe 396e sur 462 communes.
La fourchette observée va de 5,72 à 9,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nieul-le-Virouil
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nieul-le-Virouil
Questions fréquentes sur les loyers à Nieul-le-Virouil
Quel est le loyer moyen à Nieul-le-Virouil en 2025 ?
Le loyer médian à Nieul-le-Virouil est de 7,54 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 695 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nieul-le-Virouil ?
La fourchette estimée à Nieul-le-Virouil va de 5,72 à 9,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nieul-le-Virouil ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Nieul-le-Virouil a évolué de −11,0 %.
Nieul-le-Virouil est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nieul-le-Virouil est inférieur de 18,2 % à la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²), soit le 396e loyer le plus élevé sur 462 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.