Loyer à Nieul-lès-Saintes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Nieul-lès-Saintes (Charente-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,04 €/m²
loyer médian, de 7,37 à 11,08 €
830 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nieul-lès-Saintes (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,04 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 8,56 €/m² | −4,5 % |
| 2023 | 8,96 €/m² | +20,9 % |
| 2022 | 7,41 €/m² | +2,1 % |
| 2018 | 7,26 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,10 €/m² |
| Maisons | 9,04 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,34 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Nieul-lès-Saintes est estimé à 9,04 €/m², charges comprises, soit environ 830 € par mois pour 92 m².
C'est 2,0 % de moins que la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²) : Nieul-lès-Saintes se classe 218e sur 462 communes.
La fourchette observée va de 7,37 à 11,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nieul-lès-Saintes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nieul-lès-Saintes
Questions fréquentes sur les loyers à Nieul-lès-Saintes
Quel est le loyer moyen à Nieul-lès-Saintes en 2025 ?
Le loyer médian à Nieul-lès-Saintes est de 9,04 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 830 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nieul-lès-Saintes ?
La fourchette estimée à Nieul-lès-Saintes va de 7,37 à 11,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nieul-lès-Saintes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Nieul-lès-Saintes a évolué de +5,6 %.
Nieul-lès-Saintes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nieul-lès-Saintes est inférieur de 2,0 % à la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²), soit le 218e loyer le plus élevé sur 462 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.