Loyer à Mérignac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Mérignac (Charente-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,86 €/m²
loyer médian, de 6,30 à 9,80 €
725 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−0,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Mérignac (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,86 €/m² | −0,7 % |
| 2024 | 7,91 €/m² | +10,5 % |
| 2023 | 7,16 €/m² | −3,8 % |
| 2022 | 7,44 €/m² | +19,2 % |
| 2018 | 6,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,73 €/m² |
| Maisons | 7,86 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,39 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Mérignac est estimé à 7,86 €/m², charges comprises, soit environ 725 € par mois pour 92 m².
C'est 14,8 % de moins que la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²) : Mérignac se classe 355e sur 462 communes.
La fourchette observée va de 6,30 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Mérignac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Mérignac
Questions fréquentes sur les loyers à Mérignac
Quel est le loyer moyen à Mérignac en 2025 ?
Le loyer médian à Mérignac est de 7,86 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 725 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Mérignac ?
La fourchette estimée à Mérignac va de 6,30 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Mérignac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Mérignac a évolué de −0,7 %.
Mérignac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Mérignac est inférieur de 14,8 % à la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,22 €/m²), soit le 355e loyer le plus élevé sur 462 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.