Loyer à Île-d'Aix.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Île-d'Aix (Charente-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,47 €/m²
loyer médian, de 13,17 à 20,60 €
610 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+18,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Île-d'Aix (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,47 €/m² | +18,5 % |
| 2024 | 13,90 €/m² | −5,0 % |
| 2023 | 14,64 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 12,27 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,54 €/m² |
| Maisons | 12,24 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,47 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,45 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Île-d'Aix est estimé à 16,47 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 37 m².
C'est 24,4 % de plus que la moyenne des communes du département Charente-Maritime (13,24 €/m²) : Île-d'Aix se classe 9e sur 462 communes.
La fourchette observée va de 13,17 à 20,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Île-d'Aix
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Île-d'Aix
Questions fréquentes sur les loyers à Île-d'Aix
Quel est le loyer moyen à Île-d'Aix en 2025 ?
Le loyer médian à Île-d'Aix est de 16,47 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Île-d'Aix ?
La fourchette estimée à Île-d'Aix va de 13,17 à 20,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Île-d'Aix ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Île-d'Aix a évolué de +18,5 %.
Île-d'Aix est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Île-d'Aix est supérieur de 24,4 % à la moyenne des communes du département Charente-Maritime (13,24 €/m²), soit le 9e loyer le plus élevé sur 462 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.