Loyer à Saint-Genis-d'Hiersac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Genis-d'Hiersac (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,23 €/m²
loyer médian, de 8,94 à 14,11 €
415 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−5,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Genis-d'Hiersac (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,23 €/m² | −5,0 % |
| 2024 | 11,83 €/m² | −0,5 % |
| 2023 | 11,88 €/m² | +12,9 % |
| 2022 | 10,52 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,18 €/m² |
| Maisons | 7,76 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,23 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,05 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Genis-d'Hiersac est estimé à 11,23 €/m², charges comprises, soit environ 415 € par mois pour 37 m².
C'est 3,1 % de moins que la moyenne des communes du département Charente (11,59 €/m²) : Saint-Genis-d'Hiersac se classe 199e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 8,94 à 14,11 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Genis-d'Hiersac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Genis-d'Hiersac
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Genis-d'Hiersac
Quel est le loyer moyen à Saint-Genis-d'Hiersac en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Genis-d'Hiersac est de 11,23 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 415 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Genis-d'Hiersac ?
La fourchette estimée à Saint-Genis-d'Hiersac va de 8,94 à 14,11 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Genis-d'Hiersac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Genis-d'Hiersac a évolué de −5,0 %.
Saint-Genis-d'Hiersac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Genis-d'Hiersac est inférieur de 3,1 % à la moyenne des communes du département Charente (11,59 €/m²), soit le 199e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.