Loyer à Birac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Birac (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,54 €/m²
loyer médian, de 7,29 à 12,50 €
685 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+36,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Birac (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,54 €/m² | +36,9 % |
| 2024 | 6,97 €/m² | −5,7 % |
| 2023 | 7,39 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 6,54 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,91 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,12 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Birac est estimé à 9,54 €/m², charges comprises, soit environ 685 € par mois pour 72 m².
C'est 20,4 % de plus que la moyenne des communes du département Charente (7,93 €/m²) : Birac se classe 5e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 7,29 à 12,50 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Birac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Birac
Questions fréquentes sur les loyers à Birac
Quel est le loyer moyen à Birac en 2025 ?
Le loyer médian à Birac est de 9,54 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 685 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Birac ?
La fourchette estimée à Birac va de 7,29 à 12,50 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Birac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Birac a évolué de +36,9 %.
Birac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Birac est supérieur de 20,4 % à la moyenne des communes du département Charente (7,93 €/m²), soit le 5e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.