Loyer à Valsemé.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Valsemé (Calvados) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,10 €/m²
loyer médian, de 11,08 à 17,94 €
735 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−2,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Valsemé (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,10 €/m² | −2,9 % |
| 2024 | 14,52 €/m² | +19,0 % |
| 2023 | 12,20 €/m² | +2,8 % |
| 2022 | 11,86 €/m² | +16,7 % |
| 2018 | 10,17 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,10 €/m² |
| Maisons | 12,28 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,43 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,73 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Valsemé est estimé à 14,10 €/m², charges comprises, soit environ 735 € par mois pour 52 m².
C'est 22,6 % de plus que la moyenne des communes du département Calvados (11,50 €/m²) : Valsemé se classe 30e sur 526 communes.
La fourchette observée va de 11,08 à 17,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Valsemé
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Valsemé
Questions fréquentes sur les loyers à Valsemé
Quel est le loyer moyen à Valsemé en 2025 ?
Le loyer médian à Valsemé est de 14,10 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 735 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Valsemé ?
La fourchette estimée à Valsemé va de 11,08 à 17,94 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Valsemé ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Valsemé a évolué de −2,9 %.
Valsemé est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Valsemé est supérieur de 22,6 % à la moyenne des communes du département Calvados (11,50 €/m²), soit le 30e loyer le plus élevé sur 526 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.