Loyer à Combray.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Combray (Calvados) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,38 €/m²
loyer médian, de 7,49 à 11,74 €
490 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+3,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Combray (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,38 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 9,10 €/m² | −5,6 % |
| 2023 | 9,64 €/m² | +11,2 % |
| 2022 | 8,67 €/m² | −4,7 % |
| 2018 | 9,10 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,38 €/m² |
| Maisons | 8,15 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,97 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,49 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Combray est estimé à 9,38 €/m², charges comprises, soit environ 490 € par mois pour 52 m².
C'est 18,4 % de moins que la moyenne des communes du département Calvados (11,50 €/m²) : Combray se classe 452e sur 526 communes.
La fourchette observée va de 7,49 à 11,74 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Combray
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Combray
Questions fréquentes sur les loyers à Combray
Quel est le loyer moyen à Combray en 2025 ?
Le loyer médian à Combray est de 9,38 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 490 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Combray ?
La fourchette estimée à Combray va de 7,49 à 11,74 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Combray ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Combray a évolué de +3,1 %.
Combray est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Combray est inférieur de 18,4 % à la moyenne des communes du département Calvados (11,50 €/m²), soit le 452e loyer le plus élevé sur 526 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.