Loyer à Avenay.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Avenay (Calvados) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,45 €/m²
loyer médian, de 12,22 à 17,08 €
535 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+5,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Avenay (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,45 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 13,70 €/m² | −9,2 % |
| 2023 | 15,09 €/m² | +22,7 % |
| 2022 | 12,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,29 €/m² |
| Maisons | 10,69 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,45 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,49 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Avenay est estimé à 14,45 €/m², charges comprises, soit environ 535 € par mois pour 37 m².
C'est 7,1 % de plus que la moyenne des communes du département Calvados (13,48 €/m²) : Avenay se classe 173e sur 526 communes.
La fourchette observée va de 12,22 à 17,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Avenay
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Avenay
Questions fréquentes sur les loyers à Avenay
Quel est le loyer moyen à Avenay en 2025 ?
Le loyer médian à Avenay est de 14,45 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 535 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Avenay ?
La fourchette estimée à Avenay va de 12,22 à 17,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Avenay ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Avenay a évolué de +5,4 %.
Avenay est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Avenay est supérieur de 7,1 % à la moyenne des communes du département Calvados (13,48 €/m²), soit le 173e loyer le plus élevé sur 526 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.