Loyer à Marseille 12e Arrondissement.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
19,86 €/m²
loyer médian, de 16,61 à 23,75 €
735 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+1,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Marseille 12e Arrondissement (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 19,86 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 19,53 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 18,36 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 17,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 17,24 €/m² |
| Maisons | 19,57 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 19,86 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Marseille 12e Arrondissement est estimé à 19,86 €/m², charges comprises, soit environ 735 € par mois pour 37 m².
C'est 9,8 % de plus que la moyenne des communes du département Bouches-du-Rhône (18,09 €/m²) : Marseille 12e Arrondissement se classe 22e sur 134 communes.
La fourchette observée va de 16,61 à 23,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Marseille 12e Arrondissement
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Les autres chiffres à Marseille 12e Arrondissement
Questions fréquentes sur les loyers à Marseille 12e Arrondissement
Quel est le loyer moyen à Marseille 12e Arrondissement en 2025 ?
Le loyer médian à Marseille 12e Arrondissement est de 19,86 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 735 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Marseille 12e Arrondissement ?
La fourchette estimée à Marseille 12e Arrondissement va de 16,61 à 23,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Marseille 12e Arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Marseille 12e Arrondissement a évolué de +1,7 %.
Marseille 12e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Marseille 12e Arrondissement est supérieur de 9,8 % à la moyenne des communes du département Bouches-du-Rhône (18,09 €/m²), soit le 22e loyer le plus élevé sur 134 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.