Loyer à Marseille 8e Arrondissement.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Marseille 8e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
20,38 €/m²
loyer médian, de 15,85 à 26,22 €
755 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Marseille 8e Arrondissement (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 20,38 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 19,73 €/m² | +3,9 % |
| 2023 | 19,00 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 18,08 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 18,08 €/m² |
| Maisons | 20,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,38 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 17,03 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Marseille 8e Arrondissement est estimé à 20,38 €/m², charges comprises, soit environ 755 € par mois pour 37 m².
C'est 12,7 % de plus que la moyenne des communes du département Bouches-du-Rhône (18,09 €/m²) : Marseille 8e Arrondissement se classe 16e sur 134 communes.
La fourchette observée va de 15,85 à 26,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Marseille 8e Arrondissement
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Marseille 8e Arrondissement
Questions fréquentes sur les loyers à Marseille 8e Arrondissement
Quel est le loyer moyen à Marseille 8e Arrondissement en 2025 ?
Le loyer médian à Marseille 8e Arrondissement est de 20,38 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 755 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Marseille 8e Arrondissement ?
La fourchette estimée à Marseille 8e Arrondissement va de 15,85 à 26,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Marseille 8e Arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Marseille 8e Arrondissement a évolué de +3,3 %.
Marseille 8e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Marseille 8e Arrondissement est supérieur de 12,7 % à la moyenne des communes du département Bouches-du-Rhône (18,09 €/m²), soit le 16e loyer le plus élevé sur 134 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.