Loyer à Marseille 7e Arrondissement.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Marseille 7e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
20,64 €/m²
loyer médian, de 15,57 à 27,36 €
765 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+7,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Marseille 7e Arrondissement (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 20,64 €/m² | +7,4 % |
| 2024 | 19,22 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 17,85 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 17,26 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 18,41 €/m² |
| Maisons | 22,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,64 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 17,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Marseille 7e Arrondissement est estimé à 20,64 €/m², charges comprises, soit environ 765 € par mois pour 37 m².
C'est 14,1 % de plus que la moyenne des communes du département Bouches-du-Rhône (18,09 €/m²) : Marseille 7e Arrondissement se classe 11e sur 134 communes.
La fourchette observée va de 15,57 à 27,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Marseille 7e Arrondissement
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Marseille 7e Arrondissement
Questions fréquentes sur les loyers à Marseille 7e Arrondissement
Quel est le loyer moyen à Marseille 7e Arrondissement en 2025 ?
Le loyer médian à Marseille 7e Arrondissement est de 20,64 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 765 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Marseille 7e Arrondissement ?
La fourchette estimée à Marseille 7e Arrondissement va de 15,57 à 27,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Marseille 7e Arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Marseille 7e Arrondissement a évolué de +7,4 %.
Marseille 7e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Marseille 7e Arrondissement est supérieur de 14,1 % à la moyenne des communes du département Bouches-du-Rhône (18,09 €/m²), soit le 11e loyer le plus élevé sur 134 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.