Loyer à Saint-Victor-et-Melvieu.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Victor-et-Melvieu (Aveyron) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,95 €/m²
loyer médian, de 5,40 à 8,95 €
500 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+23,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Victor-et-Melvieu (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,95 €/m² | +23,4 % |
| 2024 | 5,63 €/m² | −18,0 % |
| 2023 | 6,87 €/m² | +15,1 % |
| 2022 | 5,97 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,44 €/m² |
| Maisons | 7,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,35 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,95 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Victor-et-Melvieu est estimé à 6,95 €/m², charges comprises, soit environ 500 € par mois pour 72 m².
C'est 5,7 % de moins que la moyenne des communes du département Aveyron (7,37 €/m²) : Saint-Victor-et-Melvieu se classe 215e sur 285 communes.
La fourchette observée va de 5,40 à 8,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Victor-et-Melvieu
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Victor-et-Melvieu
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Victor-et-Melvieu
Quel est le loyer moyen à Saint-Victor-et-Melvieu en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Victor-et-Melvieu est de 6,95 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 500 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Victor-et-Melvieu ?
La fourchette estimée à Saint-Victor-et-Melvieu va de 5,40 à 8,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Victor-et-Melvieu ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Victor-et-Melvieu a évolué de +23,4 %.
Saint-Victor-et-Melvieu est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Victor-et-Melvieu est inférieur de 5,7 % à la moyenne des communes du département Aveyron (7,37 €/m²), soit le 215e loyer le plus élevé sur 285 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.