Loyer à Saint-Just-sur-Viaur.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Just-sur-Viaur (Aveyron) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,24 €/m²
loyer médian, de 6,58 à 10,32 €
430 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+19,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Just-sur-Viaur (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,24 €/m² | +19,2 % |
| 2024 | 6,91 €/m² | −20,1 % |
| 2023 | 8,66 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 8,18 €/m² | +12,8 % |
| 2018 | 7,25 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,24 €/m² |
| Maisons | 7,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,08 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,10 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Just-sur-Viaur est estimé à 8,24 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 52 m².
C'est 2,5 % de moins que la moyenne des communes du département Aveyron (8,46 €/m²) : Saint-Just-sur-Viaur se classe 164e sur 285 communes.
La fourchette observée va de 6,58 à 10,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Just-sur-Viaur
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Just-sur-Viaur
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Just-sur-Viaur
Quel est le loyer moyen à Saint-Just-sur-Viaur en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Just-sur-Viaur est de 8,24 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Just-sur-Viaur ?
La fourchette estimée à Saint-Just-sur-Viaur va de 6,58 à 10,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Just-sur-Viaur ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Just-sur-Viaur a évolué de +19,2 %.
Saint-Just-sur-Viaur est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Just-sur-Viaur est inférieur de 2,5 % à la moyenne des communes du département Aveyron (8,46 €/m²), soit le 164e loyer le plus élevé sur 285 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.