Loyer à Najac.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Najac (Aveyron) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,45 €/m²
loyer médian, de 5,82 à 9,53 €
685 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Najac (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,45 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 7,25 €/m² | +1,1 % |
| 2023 | 7,17 €/m² | −14,8 % |
| 2022 | 8,42 €/m² | +33,6 % |
| 2018 | 6,31 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,56 €/m² |
| Maisons | 7,45 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,65 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Najac est estimé à 7,45 €/m², charges comprises, soit environ 685 € par mois pour 92 m².
C'est 2,4 % de moins que la moyenne des communes du département Aveyron (7,63 €/m²) : Najac se classe 170e sur 285 communes.
La fourchette observée va de 5,82 à 9,53 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Najac
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Najac
Questions fréquentes sur les loyers à Najac
Quel est le loyer moyen à Najac en 2025 ?
Le loyer médian à Najac est de 7,45 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 685 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Najac ?
La fourchette estimée à Najac va de 5,82 à 9,53 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Najac ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Najac a évolué de +2,7 %.
Najac est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Najac est inférieur de 2,4 % à la moyenne des communes du département Aveyron (7,63 €/m²), soit le 170e loyer le plus élevé sur 285 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.