Loyer à Mélagues.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Mélagues (Aveyron) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,74 €/m²
loyer médian, de 6,55 à 11,65 €
455 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+22,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Mélagues (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,74 €/m² | +22,0 % |
| 2024 | 7,16 €/m² | −8,3 % |
| 2023 | 7,81 €/m² | +3,6 % |
| 2022 | 7,54 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 7,12 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,74 €/m² |
| Maisons | 6,56 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,77 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,69 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Mélagues est estimé à 8,74 €/m², charges comprises, soit environ 455 € par mois pour 52 m².
C'est 3,3 % de plus que la moyenne des communes du département Aveyron (8,46 €/m²) : Mélagues se classe 73e sur 285 communes.
La fourchette observée va de 6,55 à 11,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Mélagues
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Mélagues
Questions fréquentes sur les loyers à Mélagues
Quel est le loyer moyen à Mélagues en 2025 ?
Le loyer médian à Mélagues est de 8,74 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 455 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Mélagues ?
La fourchette estimée à Mélagues va de 6,55 à 11,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Mélagues ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Mélagues a évolué de +22,0 %.
Mélagues est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Mélagues est supérieur de 3,3 % à la moyenne des communes du département Aveyron (8,46 €/m²), soit le 73e loyer le plus élevé sur 285 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.