Loyer à Calmels-et-le-Viala.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Calmels-et-le-Viala (Aveyron) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,65 €/m²
loyer médian, de 5,73 à 10,23 €
705 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+20,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Calmels-et-le-Viala (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,65 €/m² | +20,0 % |
| 2024 | 6,38 €/m² | −1,9 % |
| 2023 | 6,50 €/m² | +0,7 % |
| 2022 | 6,46 €/m² | +3,0 % |
| 2018 | 6,27 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,41 €/m² |
| Maisons | 7,65 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,95 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Calmels-et-le-Viala est estimé à 7,65 €/m², charges comprises, soit environ 705 € par mois pour 92 m².
C'est 0,3 % de plus que la moyenne des communes du département Aveyron (7,63 €/m²) : Calmels-et-le-Viala se classe 117e sur 285 communes.
La fourchette observée va de 5,73 à 10,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Calmels-et-le-Viala
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Calmels-et-le-Viala
Questions fréquentes sur les loyers à Calmels-et-le-Viala
Quel est le loyer moyen à Calmels-et-le-Viala en 2025 ?
Le loyer médian à Calmels-et-le-Viala est de 7,65 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 705 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Calmels-et-le-Viala ?
La fourchette estimée à Calmels-et-le-Viala va de 5,73 à 10,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Calmels-et-le-Viala ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Calmels-et-le-Viala a évolué de +20,0 %.
Calmels-et-le-Viala est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Calmels-et-le-Viala est supérieur de 0,3 % à la moyenne des communes du département Aveyron (7,63 €/m²), soit le 117e loyer le plus élevé sur 285 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.