Loyer à Saint-Just-et-le-Bézu.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Just-et-le-Bézu (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,44 €/m²
loyer médian, de 9,87 à 15,66 €
460 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Just-et-le-Bézu (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,44 €/m² | +13,5 % |
| 2024 | 10,95 €/m² | −1,1 % |
| 2023 | 11,07 €/m² | +5,0 % |
| 2022 | 10,54 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,49 €/m² |
| Maisons | 6,88 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Just-et-le-Bézu est estimé à 12,44 €/m², charges comprises, soit environ 460 € par mois pour 37 m².
C'est 5,0 % de plus que la moyenne des communes du département Aude (11,84 €/m²) : Saint-Just-et-le-Bézu se classe 68e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 9,87 à 15,66 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Just-et-le-Bézu
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Just-et-le-Bézu
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Just-et-le-Bézu
Quel est le loyer moyen à Saint-Just-et-le-Bézu en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Just-et-le-Bézu est de 12,44 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 460 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Just-et-le-Bézu ?
La fourchette estimée à Saint-Just-et-le-Bézu va de 9,87 à 15,66 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Just-et-le-Bézu ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Just-et-le-Bézu a évolué de +13,5 %.
Saint-Just-et-le-Bézu est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Just-et-le-Bézu est supérieur de 5,0 % à la moyenne des communes du département Aude (11,84 €/m²), soit le 68e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.