Loyer à Saint-Benoît.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Benoît (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,19 €/m²
loyer médian, de 7,42 à 11,40 €
480 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+17,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Benoît (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,19 €/m² | +17,4 % |
| 2024 | 7,83 €/m² | +0,6 % |
| 2023 | 7,79 €/m² | −0,7 % |
| 2022 | 7,84 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 7,58 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,19 €/m² |
| Maisons | 7,79 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,31 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Benoît est estimé à 9,19 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 52 m².
C'est 4,8 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²) : Saint-Benoît se classe 230e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 7,42 à 11,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Benoît
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Benoît
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Benoît
Quel est le loyer moyen à Saint-Benoît en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Benoît est de 9,19 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Benoît ?
La fourchette estimée à Saint-Benoît va de 7,42 à 11,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Benoît ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Benoît a évolué de +17,4 %.
Saint-Benoît est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Benoît est inférieur de 4,8 % à la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²), soit le 230e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.