Loyer à Paraza.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Paraza (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,13 €/m²
loyer médian, de 9,12 à 13,57 €
580 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+14,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Paraza (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,13 €/m² | +14,9 % |
| 2024 | 9,69 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 8,65 €/m² | −6,6 % |
| 2022 | 9,27 €/m² | +14,8 % |
| 2018 | 8,07 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,13 €/m² |
| Maisons | 10,17 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,02 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,41 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Paraza est estimé à 11,13 €/m², charges comprises, soit environ 580 € par mois pour 52 m².
C'est 15,2 % de plus que la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²) : Paraza se classe 60e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 9,12 à 13,57 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Paraza
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Paraza
Questions fréquentes sur les loyers à Paraza
Quel est le loyer moyen à Paraza en 2025 ?
Le loyer médian à Paraza est de 11,13 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 580 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Paraza ?
La fourchette estimée à Paraza va de 9,12 à 13,57 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Paraza ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Paraza a évolué de +14,9 %.
Paraza est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Paraza est supérieur de 15,2 % à la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²), soit le 60e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.