Loyer à Padern.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Padern (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,68 €/m²
loyer médian, de 6,63 à 11,38 €
800 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+20,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Padern (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,68 €/m² | +20,2 % |
| 2024 | 7,22 €/m² | −0,6 % |
| 2023 | 7,27 €/m² | −7,0 % |
| 2022 | 7,81 €/m² | +24,1 % |
| 2018 | 6,30 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,55 €/m² |
| Maisons | 8,68 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,89 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,64 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Padern est estimé à 8,68 €/m², charges comprises, soit environ 800 € par mois pour 92 m².
C'est 5,9 % de plus que la moyenne des communes du département Aude (8,20 €/m²) : Padern se classe 106e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 6,63 à 11,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Padern
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Padern
Questions fréquentes sur les loyers à Padern
Quel est le loyer moyen à Padern en 2025 ?
Le loyer médian à Padern est de 8,68 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 800 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Padern ?
La fourchette estimée à Padern va de 6,63 à 11,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Padern ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Padern a évolué de +20,2 %.
Padern est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Padern est supérieur de 5,9 % à la moyenne des communes du département Aude (8,20 €/m²), soit le 106e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.